1.奶茶店：在大学城市场上具有很大的需求和潜力，特别是学生中流行度非常高。奶茶对年轻人非常具有吸引力，同时价格适中，而且口味繁多，适合集中研究的学生与喜欢放松的上班族。
2.快餐店，如肯德基、麦当劳等连锁店：这种连锁店在大学城市场上非常成功，因为它们能够提供快速、方便、高质量的美食，同时让人感到安全卫生。
3.书店：这种店铺能够提供学生令人感到安静和学习环境，学生可以在这里购买到教科书和参考书籍。
4.运动设备店：这种店铺是由于大学城中存在大量的体育活动和运动需求而出现的。这种店铺可以售卖运动器材、服装、鞋帽等，同时为学生、教练和爱好者提供了家庭和团体的运动设备和咨询服务。
5.民宿： 大学城与各大高校相邻，在接待校内学生、家长来访或其他旅游者时，民宿也属于非常受欢迎的住宿选择，同时顺应学生和年轻人对实惠的住宿方式的需求。
6.健身房：随着健身饮食狂热的兴起，健身房在大学城市场上拥抱了大量的客户。这种店铺可以提供健身器材和训练服务，吸引追求健康生活方式的消费者。
7.水果店：这种店铺不仅可以售卖新鲜水果、蔬菜和水果蔬菜汁，还可以为学生提供健康饮食咨询和食品饮料。
8.运动用品店：这种店铺可以售卖各种运动装备和用品，例如运动服、球类、健身器材、摄像机和手表等，以及预订保险、训练和赛事信息。
9.美容沙龙：在大学城市场上美容项目非常受欢迎，在这里，学生可以得到头发和美容护理服务来提升个人魅力和自我感受。
10.休闲娱乐场所：大学城本身集聚了大量学生人口，这些学生会有较多的闲暇时间需要进行娱乐休闲，例如电影院、游戏中心、桌游店等都有很大发展潜力，地点位置对这种店铺非常重要。
