全国多个城市，豪宅市场集体飘红。
克而瑞公布的相关数据显示，刚过去的上半年，全国豪宅市场普遍韧性较足，不少城市的顶豪项目成交坚挺。
仅在今年前5个月，广州千万级以上豪宅大卖1223套，半年卖出接近以往一整年的量，深圳千万级以上豪宅成交3430套，其中总价3千万以上豪宅成交同比翻了一番，上海总价3千万以上豪宅日均成交近11套。
除了常规的一二手市场外，北京、杭州等城市的法拍房市场，同样在上演“疯抢”豪宅的戏码，例如此前位于北京万柳书院的一法拍房源，竞价次数达到117轮，最终成交价约1.09亿元，高出起拍价5400万元，折合单价约36.6万元/㎡......
价值不菲的豪宅，卖出了“爆款速度”，这是为何？
笔者认为，在经济环境充满不确定性的大背景下，想要实现财富的保全和传承，必要选择能穿越市场牛熊周期的“硬通货”。
经过一番甄别后，不难发现：对高净值人士而言，靠谱、稳妥的“资产避险”策略，正是购入高量级资产。
01 东莞城市能级跃升在望
高端购买力亟待进一步释放
放眼东莞，这里同样不缺高端购买力，对高端人居的需求颇为旺盛。
综合克而瑞研究院发布的相关数据，2021年东莞千万级豪宅的成交量达到686套，排名全国No.9，在湾区城市排行第3。
站在“双万”新起点的东莞，未来还将登上新的高峰，高端购买力亟待进一步释放。
据《广东省都市圈国土空间规划协调指引》（下简称《指引》），东莞市全域将融入深圳都市圈，东莞中心区纳入都市圈级副中心，城市能级进一步跃升。
深圳都市圈国土空间发展格局图
屹立新高点之上的东莞，高端人居的标准，必定要提升了。
这对开发商而言，既是机遇，也是挑战。对于打造作品屡获殊荣、被誉为豪宅“高级玩家”的鹏瑞来说，正具有与之匹配的实力。
深圳湾1号的落成，足见鹏瑞十年磨一剑的惊人魄力，珠海鹏瑞·珠澳湾中心、佛山鹏瑞·皓玥湾以及鹏瑞·三龙湾1号皆在当地立起标杆，说明了鹏瑞对于打造人居封面的能力、焕新生活方式的信念，始终如一。
深圳湾1号实景图
无独有偶，东莞鹏瑞·天玥，正是鹏瑞远瞻东莞城市发展高度、脉承1号信念的划时代著作。
它的出现，将以新的标准，焕新东莞高端人居的生活体验。
02 天幕复式压轴臻著
只为城市1号人物
产品力卓越的高量级作品，往往能纵横楼市周期，引发城市高净值人士的竞相争藏。
据了解，鹏瑞·天玥大平层一经面世，倍受东莞高端客群的青睐和追捧。回顾2021年，它的销量，就约占东莞豪宅成交总量的1/3。
卓越斐然的成绩，既是鹏瑞·天玥实力的见证，亦是代表着高净值人士对鹏瑞主张的生活方式的高度认可。
继大平层后，鹏瑞·天玥如今携建筑面积约440-560㎡天幕复式【峯玥】，仅16席“限量版作品”，献礼城市1号人物，焕发新的生活意趣。
值得说明的是，【峯玥】带来的人居体验，实在难再寻觅。在整个东莞，有打造复式产品的楼盘屈指可数，比例不到1%（非完全统计，数据仅作参考），在鹏瑞·天玥，【峯玥】仅打造有16席，注定只能被少人私藏。
复式遵循单套定制化的原则，空间设计由梁志天大师团队执笔，以阔绰的空间尺度、科学的功能分区，极致还原美好生活的分寸。
以建面约500㎡的户型为例，复式2层总层高约达6.9m，约90㎡的大客厅中空连通上下层空间，尽显开阔与气派。
双层双阳台的设置，大大增加了室内的采光面，极大地延展空间的尺度和视野的阔度，东莞城市的繁华夜景、生态山景等绝美景观，皆尽收眼底。阳台面积达到约35㎡，东莞罕有的奢阔空中花园，放置跑步机健身、练瑜伽、进行高尔夫推杆都将不在话下。
鹏瑞·天玥约360㎡实景图
不仅如此，“一层一世界”的阔享生活主张，亦在户型中得到了充分的体现。
复式下层，家庭成员的乐活天地
复式下层，设置有3个套间，在动线上对起居习惯和各功能空间的便捷性，做出了充分的考虑，家庭成员间的作息可互不打扰；中西厨一体式设计的厨房、带有吧台的餐厅、无柱方厅，则是成员们嗑唠家常，与亲朋好友开趴狂欢、趣味玩乐的活动空间。
复式上层，主人专属的私享空间
复式上层，则是约170㎡的主人私享空间，能带来私密且相对独立的尊崇体验。
主卧带有约270度的转角飘窗，可私享城市绝美景观，侧面延伸进独立衣帽间，预留了加装落地衬衫柜的空间，面对飘窗台可以嵌入梳妆台，让男、女主人的物品，皆有各自的空间承载。
主卫空间约达20㎡，让男女双方的起居生活更淡定从容。
从主卧出来，就是单独的空中花园阳台，男女主人在这里，尽可私赏景观、品美酒/喝咖啡；同时，上层还设有一个百变空间，可改造为娱乐影音室、书房，解锁惬意的生活更多可能......
毫不夸张地说，本就稀缺的复式，在超常规的产品力与革新的生活方式加持下，注定了每一套皆是藏品。
03 硬核规格
铸就东莞人居封面之作
鹏瑞的每一项作品，都带来了建筑艺术的呈现，生活方式的革新。东莞鹏瑞·天玥，亦然如此。
鹏瑞·天玥邀请全球一线设计机构CUBE、LERA、ALT、CRTKL、TIERRA DESIGN、SLD，联袂世界一线设计人员操刀。
鹏瑞·天玥设计团队
这些机构、人员的设计智慧，无不体现在鹏瑞·天玥身上。
领先的楼栋设计思路
鹏瑞·天玥楼栋采用超现代主义设计风格，选用薄板宽翼设计，带来更大的户型开间尺度，阳台长度最少达到12m。
鹏瑞·天玥效果图
楼栋结构为纯板式，每户均南北通透、可畅意观景。
体现极致追求的玻璃幕墙设计
曾操刀世界第⼀⾼楼--迪拜塔、北京中信总部⼤楼--中国尊的ALT公司，在鹏瑞·天玥玻璃幕墙设计方面，选用高级建材双层中空LOW-E超白玻，实现约30%的窗地比、29%的反射率，性能达到住宅项目的极限。
况且，鹏瑞·天玥采用的幕墙工艺，需要用到超大玻璃原片进行定制吊装，成本极其高昂，在数百块的玻璃材料中，只有1-2块符合要求。
鹏瑞·天玥效果图
如此严苛的玻璃选材，归根结底，还是因为它在居住舒适性上带来的上乘体验。
园林引入新加坡生态城市概念
鹏瑞·天玥邀请新加坡国宝级景观设计公司TIERRA DESIGN执笔，充分利用地形地貌特点，形成了双重山体景观园林。
鹏瑞·天玥实景图
小区内部景观，更与西南侧的百花林公园形成呼应，美不胜收。
每次出门/归家时，看着园林上的绿意水景，瞬时怡情舒畅。
鼎级奢配，共鸣层峰人生
尊崇3梯2户，告别漫长的电梯排队等候时间，出行更加淡定从容，配合室外智能呼梯系统，出行畅享便捷。
鹏瑞·天玥实景图
出类拔萃的产品设计，让鹏瑞·天玥征服世界的目光，荣膺2022年美国缪斯设计奖铂金奖（建筑设计概念类最高奖）。
要知道，缪斯奖是全球创意设计领域最具影响力的国际奖项之一，每个类别都使用了各行业的严格标准进行评估，鹏瑞·天玥在约1.5万个参赛作品中脱颖而出，硬核实力毋庸置疑。
04 近邻东莞CBD
打造高端圈层主场
“什么样的圈子，反映什么样的层次。”
高端的圈层资源，是高端人居项目不可或缺的组成部分。
鹏瑞·天玥，将凭借优越区位+高能定位，持续聚拢城市高净值人群。
近些年来，东莞坚定不移地推行“强心”战略，正在如火如荼建设的CBD，作为东莞首个且是唯一一个的国际商务区，随着世界500强企业、高端总部企业的接连落户，将持续诞生、吸引各类高精尖人才汇聚一堂。
东莞CBD效果图，图源网络
鹏瑞·天玥，择址中央生活区--西平，近邻东莞CBD，融合高端住宅、总部办公、高定商业于一体，打造为全球超级综合体。它的定位之高，决定了圈层的纯粹性。
鹏瑞·天玥区位示意图
除此以外，鹏瑞还将深湾会-东莞分会带进东莞。
深湾会旨在为城市高净值人群提供一种崭新的社交方式，共享高端圈层资源。
2015年至今，深湾会已招募了近800位会员，包括知名企业创始人、企业家、受邀入会的各领域翘楚，形成了优质的会员基础。
鹏瑞·天玥实景图
往往越是具备划时代意义的高端人居作品，往往越具有纵横市场周期的能力。鹏瑞·天玥，恰能以不可复制的核芯地段优势、卓越超凡的产品力、高端圈层资源，契合高净值人士的置业需求。
这样的高量级作品，值此竞藏。
鹏瑞·天玥
建筑面积约440-560㎡天幕复式
信念峯藏
项目地址：东莞·南城·西平宏伟六路
1、本项目推广名为“鹏瑞·天玥”，注册名为“鹏瑞天玥广场”，开发商：东莞市瑞冠置业有限公司；
2、本文部分图片、文字、视频等信息源自网络、开发商提供的资料，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准；
3、本文仅作参考，不构成投资意见。
