随着城市的发展,征地拆迁项目持续不断,拆迁评估机构在拆迁过程中的作用越来越被重视。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》相关规定,选定拆迁评估机构需要拆迁双方协商确定,然而实践中却不是这样,很多拆迁评估机构选定都是由拆迁方一手包办,并不需要拆迁户参与。
虽然出于对政府公信力的信任,我们不应该怀疑拆迁评估机构的资质问题,但是评估的房子是我们的,评估的结果将直接影响我们日后的生活,我们需要对自己负责。下面由律师来告诉你,如何查询拆迁评估机构资质信息。
查询拆迁评估机构资质信息有两种方式:
第一种方式:通过“全国房地产估价行业管理信息平台”查询评估机构资质信息,律师推荐这种方式,拆迁评估评估的是房屋价值,属于房地产评估。
第一步:搜索“全国房地产估价行业管理信息平台”→点击进入网站。律师提醒:不同的搜索引擎搜索的结果有所不同。
第二步:进入网站后区别就出来了,头条搜索进入的是个人注册页面,我们目的是查询,不需要注册,所以需要多进行一步操作,点击页面标题返回首页登录入口。
第三步:通过“公众浏览入口”进入查询页面也有区别,头条搜索进入的是“估价师信息查询”页面查询的是评估师信息,我们的目的是查询评估机构资质信息。
第四步:进入评估机构详细信息页面,头条搜索只能查看估价师信息,无法查看包含经营范围在内的评估机构信息,下图为某度展示的不同结果,可点击估价师名字查看估价师详细信息。
至此第一种方式结束,下面来看第二种方式。
第二种方式:搜索“中国资产评估协会”查询评估机构资质信息。
第一步:搜索“中国资产评估协会”→点击进入网站。这次两种搜索引擎搜索的结果没有区别,进入的页面也一样。
第二步:进入“中国资产评估协会”首页→点击“行业信息查询”。
第三步:选择“评估机构查询”→输入“评估机构名称”→点击评估机构名称查看详细信息。
第四步:进入评估机构详细信息页面,没有方法一详细,也不能单独查看估价师信息。
以上就是查询拆迁评估机构资质信息的两种方式,律师推荐第一种方式,查询的比较全面。若有其他拆迁问题欢迎咨询律师。