建筑行业指从事建筑安装工程的勘察、设计、施工以及对原有建筑物进行维修活动的行业。作为国民经济二十个分类行业的建筑业，由以下四个大类组成：房屋建筑业，土木工程建筑业，建筑安装业，建筑装饰、装修和其他建筑业。目前，我国建筑行业中主要的特大型建筑央企有：中国建筑、中国中铁、中国铁建股份、中国交通建设、中冶、中国水利水电。到底至于建筑行业融资的天花板在哪？
建筑行业特性
建筑行业特点，账期长，一般企业经营不到甲方不付款，开票不连续，开票时间集中，正常思路来说，只有良好连续的经营流水和开票才能反馈出一个企业的经营情况，建筑行业也属于一个资金密集型的行业，没有一定的资本几乎很难干，特别是做一些比较大型的项目。传统银行一般看不到实际能反馈经营情况的数据，几乎是很难。
以往建筑行业做得久的承建商，特别是经常做房建项目的朋友，钱没有挣特别多，手里就房子多，一般开发商不付款就抵房子，手里资产落不少，但是变现能力弱。正常房产是可以做到抵押融资，但是一般企业授信5000万是一大关。
国央企行业内部保理体系上限
建筑工程行业主要采用项目贷款、流动资金贷款等融资方式。一般国央企结算常用的是商票或者银行承兑，建筑行业正常理想情况是按照月进度付款拿到相应的工程款，国央企内部供应链也比较常见，比如中建有云筑网，但是在中建系以外的融资，内部保理公司几乎河南解决特别是软确权问题，面临的问题是仅限于体系内，一般跳出体系外几乎是很难玩转。
承建商或者供应商运用保理融资打破天花板
针对材料供应商开拓保理融资。在该模式下，银行占用核心施工企业的授信额度，为其上游供应商提供无追索权融资。核心企业充分利用自有授信，解决上游供应商的账期问题，提升其供应链整体实力，缓解核心企业应付账款的出表压力。对上游供应商而言，银行可不占用其授信额度提供无追索权的融资，缓解了其资金压力。
承建商保理融资。在传统的承包商对业主的承包模式中产生的应收账款，可通过单保理融资模式，占用承包商的授信额度为承包商提供有追索权的应收账款融资，来缓解承包商的应收账款压力。对于有应收账款出表、优化财务报表需求的承包商企业，承包商可对提供的工程建设服务投保信用险，再将保险赔偿收益权及应收账款转让银行，由银行为承包商提供无追索权融资，满足国有企业、上市企业应收账款的出表需求。
